Le diagnostic gaz, obligatoire pour les biens immobiliers dont l’installation de gaz date de plus de 15 ans

Lorsqu’une installation de gaz date de plus de 15 ans*, il est obligatoire de faire intervenir un professionnel comme l'expert de la société BL EXPERTISE, afin de faire réaliser un diagnostic gaz : ce diagnostic immobilier est en effet obligatoire au moment de la mise en vente ou de la location du logement, l’objectif étant d’informer le futur propriétaire ou locataire de l'état de l'installation gaz et de ces appareils vis à vis des normes de sécurité en vigueur.

Le professionnel vérifie l’installation visible de gaz (tuyauterie, appareils, robinet en attente, amenées d'air et sorties d'air...), puis émet une conclusion et des recommandations de travaux en cas d'anomalies sur l'installation gaz.

Cependant, ces travaux ne sont pas obligatoires à mettre en œuvre, sauf en cas de dangerosité avérée.  

* L'ancienneté de l'installation (plus de 15 ans) concerne la tuyauterie entre le compteur, les bouteilles de gaz ou la citerne propane et les appareils. Si une chaudière est neuve mais que la tuyauteire gaz entre le compteur et la chaudière a 20 ans, l'installation gaz a plus de 15 ans.